房建和市政工程监理
招标文件
（****年版网招）
项目编号：*********-*
工程名称：****市技工学校项目****项目
招标人：****市****汇财置业有限责任公司
代理机构：****
****年**月
目录
第*章招标公告
第*章投标人须知
第*章评标办法（综合评估法）
第*章合同条款及格式
第*章委托人要求
第*章投标文件格式
第*章招标公告
*、招标编号：*********-*
*、项目名称：****市技工学校项目****项目
*、项目实施地点：****高新技术产业开发区，****区兴
业新村以西、康庄大道以北、潇湘路以南、牌楼路以东。
*、项目实施主体（招标人）：****市****汇财置业有限
责任公司
*、项目实施主体（招标人）地址：****区秋浦中路*#
全新综合楼
*、招标方式：公开招标
*、项目概况、投资规模：
建设规模：项目总建筑面积*****.**平方米。规划建设实
训楼、教职工周转房、教学楼、学生宿舍、门卫室、地下建筑（含
人防）等主体工程以及建设给排水、海绵城市、供配电、消防、
道路、停车场等配套附属工程。监理单位应于工程勘察设计前介
入，参与勘察、设计、施工、竣工、交付等****全过程的投
资、质量、进度、安全控制以及信息、合同管理。本项目为全过
程监理。
最高投标限价（招标控制价）：*.****%（大写：*分之*
点*）
项目类别：****
质量标准：监理工程质量控制目标为符合现行的建设工程施
工质量验收规范、标准和施工图纸要求，*次性验收合格。
其他：/
*、资金来源：
资金来源：地方债券资金和财政资金
项目出资比例：***%
资金落实情况：已落实
*、计划工期：自发包人书面通知进场之日起至缺陷责任
期终止证书颁发之日止（包含施工准备期监理、施工期监理和缺
陷责任期监理）。
*、投标人资质、资格要求：
*、投标人资格：
（*）具有有效合法的营业执照。
（*）具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的房屋建筑工
程监理甲级资质或工程监理综合资质。
（*）自****年*月*日以来（以竣工验收时间为准），投标
人具有监理过的房屋建筑（公共建筑）面积*.**平方米及以上项目
业绩的。
注：①提供业绩合同、中标通知书扫描件、竣工报告等相关证明
材料。若合同或中标通知书、竣工报告无法体现评审内容的，需提供
加盖甲方（业主方）单位公章的证明材料。
②业绩时间、金额均以竣工验收时间为准。
③公共建筑按照下述分类：办公建筑（包括写字楼、政府部门办
公室等）；商业建筑（如商场、金融建筑等）；旅游建筑（如酒店、
娱乐场所等）；科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、
体育建筑等）；通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）；
交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏库、
高速公路服务区等）；其他（派出所、仓库、拘留所）等。
*、拟派项目负责人资格要求：
（*）具有住建部颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工
程师资格。
（*）其他要求：须提供注册单位为其缴纳的自****年**
月至至今任意连续*个月在本单位缴纳的社保证明。
*、是否接受联合体:
本次招标不接受联合体投标。
**、招标范围：本次监理范围为****市技工学校项目***
总承包工程全过程监理，主要监理内容包括但不限于：①项目前
期报批、报建、报审、规划、勘查、施工图纸复核交底、相关合
同的拟定、洽谈以及施工许可证申请办理、工程现场前期的准备
工作、设计协调、施工过程的技术服务、项目建设期服务及全过
程所有审批环节的论证、评审、评估工作（含发生的费用）直至
项目验收合格、竣工备案、整体移交（交钥匙工程）以及质保期
内的维修维保等实施全过程****。②包括红线范围内项目内
容的建设全过程监理，并完成设计变更协调、设计变更合理性审
核、设计变更费用审核、经济签证的审核和结算的初审，负责项
目的质量、进度、安全、造价等控制管理和安全、合同、信息等
方面协调管理服务，直至项目完成竣工验收、移交、审计（含缺
陷责任期项目监理）等以及招标人要求的其他相关工作。
**、标段数：*个
**、公告发布时间：****年**月日
**、公告发布媒介：
本次招标公告在****市公共资源交易网（***.*******.***.
**/）、****省公共资源交易监管网（****.**.***.**）、****
省招标投标信息网（***.*****.***.**/）公开发布。
**、项目开标时间：****年**月日时分
开标地址：****市公共资源交易管理中心*楼第开标室
**、招标文件获取及费用支付方式：
*、获取时间：****年**月日至投标截止时间
*、费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑
澄清文件等）
**、资格审查方式：资格后审
**、评标办法：综合评估法
**、备注：
*、本项目只接受已在****省公共资源交易主体库中的完善
信息的市场主体参与，未完善的市场主体请及时办理登录****省
公共资源交易主体库。请参见****市公共资源交易网（***.***
****.***.**/）关于“公共资源交易市场主体库切换公告”（公
告附件含操作视频），联系电话：****-*******，****-******
*）因未及时办理导致无法参与投标的，责任自负；
*、关于电子交易系统的使用详见“****市公共资源交易网”
-“服务指南”-“操作手册及学习视频”；
*、本项目采用网上招投标方式，请投标人在****市公共资
源交易网中“服务指南”-“工具下载”栏目中下载最新版品茗
电子投标文件制作工具进行制作电子投标文件，或直接点击该链
接下载：
***.*******.***.**/*****/*******/**********/*******
*************************软件启动时也将进行提示（需在国
际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制
作错误，如因此导致无效投标，责任自负。
电子投标文件制作流程操作手册下载地址：
***.*******.***.**/*****/*******/**********。
*、本次项目采用远程不见面开标方式，请各投标人在投标
文件递交截止时间前完成加密的投标文件的上传，递交投标文件
的投标人应提前登录到品茗电子交易系统中，进入到不见面开标
系统，在开标环节开启后规定的时间内进行投标文件解密，因投
标人自身原因导致未能按规定完成解密的，视为放弃投标，由此
导致的后果由投标人自负。投标人在项目开、评标期间应保持“不
见面开标大厅”在线状态，其授权委托人随时通过电子交易系统
远程等方式接受评标委员会发出的询标（如有）等信息，投标人
在规定的时间内（系统发出指令后**分钟内进行回复）对评标
委员会发出的询标（如有）等信息做出答复，逾期未提交询标回
复函的，视同认可评标委员会评审结果。
*、潜在投标人在制作电子投标文件时，请将相应企业、人
员等资料，清晰彩色扫描件或复印件添加至电子投标文件相应栏
目，如有疑问请拨打技术支持电话。
*、投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企
业法人主锁。如未办理数字证书请及时到****省电子认证管理中
心有限公司****市公共资源交易管理中心综合窗口集中办理点
办理或在线办理，联系电话：****-*******。
*、招标文件中有关投标人注册的其他内容，在本项目不作
要求。
*、品茗软件技术支持电话：****-*******。
**、联系方式：
*、招标人：****市****汇财置业有限责任公司
地址：****区秋浦中路*#全新综合楼
联系人（受理异议人）：****
电话：***********
*、招标代理机构：****
地址：****市****区石台路新港花园*号楼***门面（区新
闻中心隔壁）
联系人（受理异议人）：****
电话：***********
*、电子交易系统:****市品茗电子交易系统
电子交易系统电话：****-*******
*、行政监督部门:****市****区住房和城乡建设局
地址：****市****区政务服务中心*楼（通港路与梅林路交
叉口）
电话：****-*******
***、投标保证金收款银行账户信息
本项目免收投标保证金
中标通知书领取：***********
第*章投标人须知
投标人须知前附表
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.*.* |
招标人 |
招标人名称：****市****汇财置业有限责任公司地址：****区秋浦中路*#全新综合楼联系人：****联系电话：*********** |
| *.*.* |
招标代理机构 |
名称：****地址：****市****区石台路新港花园*号楼***门面（区新闻中心隔壁）联系人：****联系电话：*********** |
| *.*.* |
招标项目名称 |
****市技工学校项目****项目 |
| *.*.* |
项目建设地点 |
****市境内 |
| *.*.* |
项目建设规模 |
详见招标公告 |
| *.*.* |
工程项目施工预计开工日期和建设周期 |
/ |
| *.*.* |
建筑安装工程费/工程概算 |
总投资约*.******。 |
| *.*.* |
资金来源及比例 |
地方债券资金和财政资金，***%。 |
| *.*.* |
资金落实情况 |
已落实 |
| *.*.* |
招标范围 |
详见招标公告 |
*、资格审查资料
（*）基本情况表
| 投标人名称 |
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| 注册地址 |
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邮政编码 |
邮政编码 |
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| 联系方式 |
联系人 |
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电话 |
电话 |
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| 联系方式 |
传真 |
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网址 |
网址 |
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| 法定代表人 |
姓名 |
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技术职称 |
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电话 |
电话 |
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| 技术负责人 |
姓名 |
|
技术职称 |
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|
电话 |
电话 |
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| 企业监理资质证书 |
类型：等级：证书号： |
类型：等级：证书号： |
类型：等级：证书号： |
类型：等级：证书号： |
类型：等级：证书号： |
类型：等级：证书号： |
类型：等级：证书号： |
类型：等级：证书号： |
| 质量管理体系证书（如有） |
类型：等级：证书号： |
类型：等级：证书号： |
类型：等级：证书号： |
类型：等级：证书号： |
类型：等级：证书号： |
类型：等级：证书号： |
类型：等级：证书号： |
类型：等级：证书号： |
| 营业执照号 |
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员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
| 注册资本 |
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其中 |
高级职称人员 |
高级职称人员 |
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| 成立日期 |
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其中 |
中级职称人员 |
中级职称人员 |
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| 基本账户开户银行 |
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其中 |
技术人员数量 |
技术人员数量 |
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| 基本账户银行账号 |
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其中 |
各类注册人员 |
各类注册人员 |
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| 经营范围 |
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| 投标人关联企业情况（包括但不限于与投标人法定代表人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位） |
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| 备注 |
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注：投标人应根据投标人须知第*.*.*项的要求在本表后附相关证明材料。境内投标人以现
金或者支票形式提交投标保证金的，还应附基本账户开户许可证复印件。
（*）近年财务状况表（如要求）
投标人应根据投标人须知第*.*.*项的要求在本表后附相关证明材料。
（*）近年完成的类似项目情况表
| 项目名称 |
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| 项目所在地 |
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| 委托人名称 |
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| 委托人地址 |
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| 委托人电话 |
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| 合同价格 |
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| ****期限 |
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| 监理内容 |
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| 总监理工程师 |
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| 项目描述 |
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| 备注 |
|
注：投标人应根据投标人须知第*.*.*项的要求在本表后附相关证明材料。
（*）正在监理和新承接的项目情况表
| 项目名称 |
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| 项目所在地 |
|
| 委托人名称 |
|
| 委托人地址 |
|
| 委托人电话 |
|
| 合同价格 |
|
| ****期限 |
|
| 监理内容 |
|
| 总监理工程师 |
|
| 项目描述 |
|
| 备注 |
|
注：投标人应根据投标人须知第*.*.*项的要求在本表后附相关证明材料。
（*）近年发生的诉讼及仲裁情况（如有）
注：投标人应根据投标人须知第*.*.*项的要求附相关证明材料。
（*）拟委任的主要人员汇总表
| 序号 |
本项目任职 |
姓名 |
职称 |
专业 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
备注 |
| 序号 |
本项目任职 |
姓名 |
职称 |
专业 |
证书名称 |
级别 |
证号 |
备注 |
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注：投标人应根据投标人须知第*.*.*项的要求在本表后附相关证明材料。
（*）主要人员简历表
| 姓名 |
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年龄 |
|
执业资格证书（或上岗证书）名称 |
|
| 职称 |
|
学历 |
|
拟在本项目任职 |
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| 工作年限 |
工作年限 |
|
从事监理工作年限 |
从事监理工作年限 |
|
| 毕业学校 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
| 主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
| 时间 |
参加过的类似项目 |
参加过的类似项目 |
担任职务 |
委托人及联系电话 |
委托人及联系电话 |
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注：投标人应根据投标人须知第*.*.*项的要求在本表后附相关证明材料。
（*）拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表
| 序号 |
仪器设备名称 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
制造年份 |
用途 |
备注 |
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注：投标人应根据投标人须知第*.*.*项的要求在本表后附相关证明材料。
*、监理大纲
监理大纲应包括（但不限于）下列内容：
*、监理工程概况；
*、监理范围、监理内容；
*、监理依据、监理工作目标；
*、监理机构设置（框图）、岗位职责；
*、监理工作程序、方法和制度；
*、拟投入的监理人员、试验检测仪器设备：
*、质量、进度、造价、安全、环保监理措施;
*、合同、信息管理方案；
*、组织协调内容及措施；
**、监理工作重点、难点分析；
**、对本工程监理的合理化建议。
*、招标文件规定的其他资料
功能介绍
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